Réf : NS3963

Sous-compromis

Propriété 1.7 hectares au calme.

Héric (44810)

440 750 €

A propos de ce bien

HERIC A 15 mn du périphérique Nantais ; entre Nord sur Erdre et Héric ; en hameau, au calme, sans nuisances. Donner une seconde jeunesse à cette charmante longère en pierre de 200 m² avec possibilité d'agrandissement. Actuellement composée de trois belles pièces de vie de 35 m² dont deux avec cheminée, une cuisine indépendante, une arrière cuisine, une salle de bain, un wc et une ancienne écurie attenante. A l'étage, un palier distribuant deux chambres dont une avec accès grenier, une salle de bain et une belle mezzanine surplombant le salon. Au-dessus de la troisième pièce de vie, vous trouverez un grand grenier à aménager. Le tout sur une grande parcelle d'un seul tenant de 17 587 m² comprenant une piscine à rénover de 50 m² avec son local technique, une grande terrasse de 30 m² ; un hangar, plusieurs dépendances, une bergerie et un puit raccordé à la maison. Idéale pour les amoureux du calme, de la nature, des animaux aux portes de Nantes. Prévoir budget travaux. 440 750 € dont 3.71% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Vous pouvez me contacter au 06.11.58.40.35 pour une visite Tarifs consultables sur https://www.blouin-immo.com/nos-agences-immobilieres/tarifs/ Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/ Retrouvez-nous sur Facebook. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Blain N° de la carte professionnelle : ADC 4401 2020 000 235 252

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44810

Surface habitable (m²) 200 m²

surface terrain 1,76 ha

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 7

Etage 1

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Cuisine Aménagée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Exposition Sud

Année de construction 1900

Raccordement téléphone OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 440 750 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 425 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,57%

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