Réf : NS4426-1

Sous-compromis

Exclusif

Maison de centre bourg 3 chambres.

Héric (44810)

266 925 €

A propos de ce bien

HERIC Au coeur du bourg, à proximité des commodités et des écoles, venez découvrir cette charmante maison pleine de charme. Vous y découvrirez une grande entrée desservant un salon/séjour lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, une buanderie, une salle de bain avec baignoire balnéo et un WC indépendant. Au premier étage, un palier distribuant deux chambres dont une de plus de 30 m² avec placards de rangement et une salle d'eau/WC. Au dernier étage, une belle chambre. Chauffage électrique ; Cheminée insert ; VMC double flux ; Volets roulant électrique ; Interphone ; Charme de l'ancien au goût du jour ; Isolation par l'extérieur; Tout à l'égout. Le tout sur un terrain sans vis-à-vis avec accès voiture et parking privatif comprenant un garage, une dépendance, une cour et une terrasse. Rare sur le marché ! A découvrir rapidement. Prix vente 266 925 euros dont 4.68 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur La commune de Héric vous offre une vie dynamique à 20 mn de l'entrée de Nantes ainsi que tous les services, transports, écoles, vie associative et loisirs nécessaires à une vie paisible. Elle est également située au bord du canal de Nantes à Brest et du plan d'eau de Bout de Bois pour vos promenades. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact pour informations et visites : Nicolas Savary (06.11.58.40.35) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628 SIREN : 799 139 811 Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/ Retrouvez-nous également sur Facebook. Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Blain - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491 534 517
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44810

Surface habitable (m²) 137,31 m²

surface terrain 244 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 3

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Aménagée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiére

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Visiophone OUI

Murs mitoyens 1

Exposition Sud

Raccordement téléphone OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 266 925 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 255 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,47%

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