Réf : NS4599

Maison Heric 4 pièce(s) 60.83 m2

Héric (44810)

251 400 €

A propos de ce bien

HERIC En hameau, à 2 km du bourg et l'axe Nantes/Rennes ; venez donner une seconde jeunesse à cette charmante maison des années 70. Vous y découvrirez une entrée desservant un séjour, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'étage, un grenier aménageable. Attenant un garage. Possibilité d'obtenir un volume maximum d'environ 120 m² habitable après travaux. Gros oeuvres en bon état ; Ardoises Naturelles ; Menuiseries récentes. Le tout sur une propriété d'environ 10 hectares attenants comprenant 355 m² de dépendances en très bon état dont trois boxes à chevaux et un grand hangar agricole. Maison raccordée au puit. A découvrir !!! Très rare sur le marché !!! Prix vente 251 400 euros dont 4.75 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur La commune de Héric vous offre une vie dynamique à 20 mn de l'entrée de Nantes ainsi que tous les services, transports, écoles, vie associative et loisirs nécessaires à une vie paisible. Elle est également située au bord du canal de Nantes à Brest et du plan d'eau de Bout de Bois pour vos promenades. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact pour informations et visites : Nicolas Savary (06.11.58.40.35) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628 SIREN : 799 139 811

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44810

Surface habitable (m²) 60,83 m²

surface terrain 9,94 ha

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 4

Etage 1

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Exposition Sud

Année de construction 1975

Raccordement téléphone OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 251 400 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,53%

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