Appartement T3 de 67.10 m² au coeur du Bourg
Héric (44810)A propos de ce bien
Idéal Investisseurs ou premier achat ! Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente, à 10 kms d'Héric au coeur du bourg de Blain, cet appartement T3 plein de charme de 67.10 m² au 1er étage d'une petite copropriété. Il offre une entrée, une cuisine dinatoire aménagée équipée (four, plaques, hotte et réfrigérateur), une lumineuse pièce de vie, deux grandes chambres, salle d'eau avec toilettes.
Bien en copropriété - 7 lots - Budget moyen annuel des charges courantes 2082 € - Pas de procédure en cours.
Ses + : fenêtres double vitrage - logement avec la fibre - cachet de l'ancien - emplacement idéal.
Loyer possible : 650 € + 30 € de provisions pour charges (entretien et électricité des parties communes.
Date de réalisation du DPE 11/07/2024 : Consommation énergétique : F (379 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : C (12 kg CO²/m²/an).
Ce bien vous est proposé au prix de 129 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Julie GABORIAU au 06.22.96.41.88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le n°2023AC00115.
Réf : JG/B-167
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 940 € et 2 670 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.