Réf : NS4605

Maison familiale en hameau paisible

Notre-Dame-des-Landes (44130)

282 450 €

A propos de ce bien

NOTRE DAME DES LANDES A seulement 3 km des écoles et 7 km de l'axe Nantes–Saint-Nazaire. Venez découvrir cette maison familiale idéale pour les amateurs de calme et d'espace. Implantée au coeur de son hameau, cette maison d'habitation offre une belle pièce de vie conviviale avec cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour, prolongée par une véranda lumineuse. Vous y trouverez également une chambre, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un palier desservant quatre chambres ainsi qu'une salle de bains avec WC. Chauffage électrique complété par un poêle à granulés ; Plancher béton ; Couverture en ardoises naturelles. Le tout sur un terrain arboré et entretenu de 2 002 m² comprenant un carport, un cabanon de rangement, une cour gravillonnée ainsi qu'une belle pelouse offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Prévoir assainissement autonome. Un bien idéal pour une famille recherchant la tranquillité de la campagne tout en restant proche des commodités et des grands axes. Prix vente 282 250 euros dont 4,61 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur La commune de Notre Dame des Landes en plein renouveau vous offre une vie dynamique à 20 mn de l'entrée de Nantes ainsi que des transports, école primaire, vie associative et loisirs nécessaires à une vie paisible. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact pour informations et visites : Nicolas Savary (06.11.58.40.35) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628 SIREN : 799 139 811 Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/ Retrouvez-nous également sur Facebook. Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Blain - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491 534 517
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44130

Surface habitable (m²) 112 m²

surface terrain 2 002 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 7

Etage 1

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Aménagée

Mode de chauffage Bois

Type de chauffage Panneaux rayonnant

Format de chauffage Individuel

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1995

Raccordement téléphone OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 282 450 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41%

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