Réf : NS4394

Sous-compromis

Exclusif

Maison centre bourg

Notre-Dame-des-Landes (44130)

282 450 €

A propos de ce bien

NOTRE DAME DES LANDES Au coeur du bourg, venez découvrir cette maison en pierre très bien entretenue. Vous y découvrirez une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un beau salon/séjour lumineux, un local technique, un hall et un WC indépendant. Au premier étage, un palier desservant deux belles chambres avec placards et une salle de bain/WC. Au dernier étage, une grande chambre avec placard et un bureau. Ardoise naturelle ; Aspirateur centralisé ; Insert ; Tout à l'égout ; Proximité des écoles et commerces. Le tout sur un terrain paysagé clos et sans vis-à-vis de 875 m² comprenant une allée gravillonnée, un garage, un atelier, un local de stockage, un préau et un puit. Un havre de paix à découvrir !!!!!! LE PLUS : Une division parcellaire est envisageable sans nuire à la paisibilité des lieux ! Certificat d'urbanisme en court. Prix vente 282 450 euros dont 4.61 % d'honoraires TTC inclus à la charge de l'acquéreur « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact pour informations et visites : Nicolas Savary (06.11.58.40.35) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628 SIREN : 799 139 811
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44130

Surface habitable (m²) 120 m²

surface terrain 875 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 2

Nombre de niveaux 3

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Aménagée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1992

Raccordement téléphone OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 282 450 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 270 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,41%

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