Réf : AH-740

Appartement 3 pièces + cave + grenier

Paris (75009)

831 200 €

A propos de ce bien

Cobalt Immobilier Paris vous présente, rue Rodier (Paris IX) un superbe appartement 3 pièces traversant de 74 m² au charme haussmannien incontestable. Niché au 4ème étage par escalier dans une rue particulièrement calme et préservée de toute nuisance nocturne, ce bien se distingue par sa clarté exceptionnelle et son amménagement extrêmement optimisé. Baigné de lumière naturelle tout au long de la journée grâce à sa double exposition, l'appartement s'ouvre à l'Est côté rue sur un grand espace de vie chaleureux avec cheminée fonctionnelle et une chambre. Côté Ouest, sur cour se trouvent la cuisine ouverte sur le salon, la chambre parentale avec dressing et des WC séparés. L'appartement est vendu avec un grenier de 7m2 au 6ème étage ainsi qu'une cave de 6m2 en sous-sol. L'appartement est proposé au prix de 831 200 €. Frais d'agence inclus à charge acquéreurs. Prix net vendeur: 800 000 €. Bien en copropriété - Charges mensuelles: 180 €/mois. Taxe foncière annuelle: 1 196 €. Pas de procédures en cours. Ravalement et toiture refaits il y a 4 ans. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. REF: AH-740

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 75009

Surface habitable (m²) 82 m²

Surface loi Carrez (m²) 74 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Etage 4

Ascenseur OUI

Vue Toits de Paris

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1850

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 12

nombre de lots 56

Quote Part annuelle des charges 2 164 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 831 200 €

Charges 180 €

Taxe foncière annuelle 1 196 €

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