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Réf : AH-724bis
Exclusif

Appartement 2 pièces - Paris 3ème

Paris (75003)
625 500 €

A propos de ce bien

Cobalt Immobilier Paris vous emmène dans le 3ème, rue des Gravilliers, dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale pour découvrir un charmant appartement de 2 pièces de 46 m2 situé au 3ème étage d'une petite copropriété de 4 étages. Véritable havre de paix sur cour, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition Sud EST et ses grandes fenêtres offrant une vue dégagée sur les toits de Paris. L'appartement a conservé tout le cachet typique du vieux Paris avec ses tomettes anciennes et ses poutres apparentes avec une belle hauteur sous plafond. L'espace intérieur se compose d'une vaste pièce de vie de 26 m2 avec cuisine ouverte, d'une chambre spacieuse de 16 m2 incluant un dressing et un coin buanderie ainsi que d'une salle de douche avec WC de 5 m2. Une cave complète ce bien parfaitement distribué.

L'immeuble est sécurisé par la présence d'une gardienne et les charges sont particulièrement faibles avec seulement 132€ par mois.

L'appartement est proposé au prix de 625 500 €. Frais d'agence inclus à charge acqiéreurs. Prix net vendeur: 600 000 €. Bien en copropriété - Pas de procédures en cours. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris. REF: AH-724

Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Code postal 75003
Surface habitable (m²) 46 m²
Surface loi Carrez (m²) 46 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 3
Vue Toits parisiens
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Radiateur, Radiateur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Cave OUI
Surface cave (m²) 11
Exposition Sud-Est
Année de construction 1800
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Copropriété OUI
Lot n° 17
nombre de lots 42
Quote Part annuelle des charges 1 590 €
plan de sauvegarde NON
TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 625 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,25 %
Charges 132 €
DPE GES
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