Réf : AH-691bis

Appartement en duplex 4 chambres avec terrasse - Boulogne NORD

Boulogne-Billancourt (92100)

1 095 000 €

A propos de ce bien

BOULOGNE-BILLANCOURT NORD – Cobalt Immobilier Paris vous propose ce superbe appartement familial de 97 m² avec large balcon de 12 m² , situé au 4ème étage avec ascenseur d’un immeuble des années 1970 parfaitement entretenu. Entièrement rénové il y a 5 ans, ce bien bénéficie d’une distribution idéale : au 4ème étage, un vaste espace de réception de 45 m² avec cuisine ouverte et WC invités ; un espace nuit enfants comprenant trois chambres, une salle de bain, une salle de douche et un 2ème WC. Au 3ème étage, une spacieuse suite parentale indépendante avec dressing qui offre un vrai coin d’intimité. Vous serez séduit par la luminosité exceptionnelle de l’appartement (espace de vie et balcon plein Sud), sa rénovation de qualité et son plan fonctionnel. En complément : gardien présent 24h/24, une cave et un parking qui est proposé en en SUS pour 20K€.

DPE en D. L'appartement est proposé au prix de 1 095 000 € Frais d'agence inclus - Bien en copropriété - Pas de procédure en cours. Charges comprenant entretien, gardien à plein temps, chauffage, eau: 1 254 € / trimestre (dont 500€ de chauffage) . Taxe foncière 1 289 € / an. Pour plus d'informations, veuillez contacter Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris.

AH-691

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 92100

Surface habitable (m²) 101 m²

Surface loi Carrez (m²) 97 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 4

Nombre de niveaux 2

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 2

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiére

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition Sud

Année de construction 1970

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

Quote Part annuelle des charges 5 000 €

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 1 095 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 418 €

Taxe foncière annuelle 1 289 €

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