Réf : JG/B-274

Maison de 2013, proche bourg

Sautron (44880)

347 000 €

A propos de ce bien

Cobalt Immobilier vous présente, à deux pas du bourg, des commerces/commodités et proche de l'axe Nantes/St Nazaire, cette maison fonctionnelle de 82 m² dans un quartier résidentiel. Elle offre au rez-de-chaussée une entrée avec rangement, la cuisine aménagée ouverte sur le salon/séjour avec terrasse en enfilade, cabinet de toilettes.

L'étage dédié à l'espace nuit offre un palier avec placard, trois chambres dont une avec rangements, salle de bains, toilettes.

Côté extérieur : garage attenant avec un espace buanderie, deux places de parking devant la maison, une parcelle de 247 m² avec terrasse de 15 m².

Idéal premier achat ou investissement locatif !

Date de réalisation du DPE : Consommation énergétique : C (145 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : C ( 29 kg CO²/m²/an).

Ce bien vous est proposé au prix de 347 000 € frais d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Julie GABORIAU au 06.22.96.41.88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le n°2023AC00115.

Réf : JG/B-274

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44880

Surface habitable (m²) 82 m²

surface terrain 247 m²

Surface loi Carrez (m²) 82 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 2

Vue lotissement

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de garage 1

Nombre de parking 2

Exposition Nord-Sud

Année de construction 2013

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 347 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Taxe foncière annuelle 1 316 €

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