Maison
Bouvron (44130)A propos de ce bien
Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente cette maison individuelle de plain-pied d'une surface habitable d'environ 100 m², idéalement située à Bouvron dans un quartier résidentiel paisible. Passé le porche d'entrée, découvrez une vaste pièce de vie traversante, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec sa buanderie attenante, un dégagement menant à trois chambres dont deux équipées de placards, une salle de bains (baignoire et douche) ainsi qu'un WC séparé. En annexe, bénéficiez de deux garages et d'un beau potentiel d'agrandissement à l'étage avec un grenier de 65 m² entièrement aménageable. A l'extérieur, profitez d'une terrasse carrelée et d'un jardin clos, le tout sur une parcelle de 633 m².
Coté technique : chauffage au sol par géothermie, tout à l'égout. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024. Consommation énergétique primaire : C (147 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (4 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100€ et 1 300€.
Ce bien vous est proposé au prix de 273 300€ dont 5,12% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 260 000€. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08
Réf: NV/B-127
Descriptif du bien
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 100 € et 1 300 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.