Réf : VP4542

Maison Orvault

Orvault (44700)

644 000 €

A propos de ce bien

ORVAULT Petit Chantilly Propriété d'architecte avec espace bien-être Située dans le secteur recherché de Petit Chantilly, à proximité immédiate des commodités, cette superbe maison d'architecte séduit par son emplacement privilégié, ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Développant plus de 163 m² habitables (dont 178m² au sol), cette propriété offre un cadre de vie harmonieux, alliant confort, luminosité et intimité. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez : Une entrée élégante Un vaste séjour baigné de lumière, bénéficiant d'une excellente orientation Une cuisine fonctionnelle prolongée par une arrière-cuisine Une suite parentale avec salle d'eau privative Un espace bien-être d'exception comprenant spa, sauna et jacuzzi Un WC indépendant À l'étage : Une grande mezzanine ouverte, idéale pour un espace bureau ou détente Trois chambres confortables Un WC indépendant Un grenier aménageable, offrant un potentiel supplémentaire Les prestations complémentaires : Garage attenant Magnifique véranda de 26 m², aménagée en jardin d'hiver Jardin paysagé, soigneusement entretenu Cabanon de jardin Terrain clos de 950 m² Raccordement au tout-à-l'égout Une propriété rare sur le marché, offrant un art de vivre privilégié dans un environnement calme et résidentiel. 644 000 dont 3.87% TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact pour informations et visites : Vincent PICARD agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n° ADC44012024000001914
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44700

Surface habitable (m²) 163,58 m²

surface terrain 950 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 9

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Aménagée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Murs mitoyens 1

Nombre de parking 3

Exposition Sud-Est

Année de construction 1987

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 644 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 620 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,73%

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