Maison familiale de plain-pied - 4 chambres - au calme
Vay (44170)A propos de ce bien
Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente cette maison familiale de plain-pied offrant 98,5 m² habitables, située dans un hameau paisible de Vay, à 1,4 km du Gâvre et 6,5 km de Blain. Découvrez une entrée donnant sur une pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante, un dégagement distribuant trois chambres, une salle de bains et un WC. Pour compléter l'offre, un agrandissement propose une suite parentale avec salle d'eau privative. A l'extérieur, profitez d'une terrasse et d'un jardin avec cabanons de stockage, le tout sur une parcelle d'environ 940 m².
Coté technique, chauffage : convecteurs électriques - assainissement : tout à l'égout - Date de réalisation du DPE : 23/01/2025 - consommation d'énergie primaire : D (216 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (7kgCO²/m²/an).
Ce bien vous est proposé au prix de 250 000€, dont 4,16% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 240 000€. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08.
Réf : NV/B-151
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 630 € et 2 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).