Maison évolutive au cœur du bourg
Guémené-Penfao (44290)A propos de ce bien
Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison à rafraichir, idéalement située dans le bourg. Elle offre une vie de plain-pied avec une entrée/placard, salon/séjour avec cheminée ouverte, cuisine dinatoire, deux belles chambres dont une avec cheminée ouverte, salle d'eau avec toilettes, arrière cuisine/buanderie. Garage attenant avec accès à une chambre aménagée à l'étage. Grenier aménageable d'env 50 m². Le tout sur un terrain de 1043 m² clos en partie et en zone Ub.
Ses + : assainissement collectif, plain-pied, évolutive (grenier aménageable et extension possible), commerces et commodités à pieds
Consommation énergétique : D (244 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (7 kgCO²/m²/an)
Prix: 157 725 € FAI, dont 5.15 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 150 000 €
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Mme Julie GABORIAU au 06.22.96.41.88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le n° 2023AC00115
Réf: JG/B-175
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.