Proche de la forêt
Plessé (44630)A propos de ce bien
Seulement au Cabinet Cobalt Immobilier Blain, nous vous proposons à l'orée de la forêt, cette charmante petite maison de plain-pied à rénover offrant une cuisine semi-équipée ouverte sur la pièce de vie avec son poêle à bois, dégagement, une chambre avec placard, bureau, salle d'eau, toilettes. A l'étage une petite mezzanine permet un coin couchage d'appoint, grenier.
Petite véranda attenante pouvant servir de jardin d'hiver. Terrasse. Garage, bûcher, ancienne soue à cochons à rénover. Le tout sur un beau terrain de 1739 m² arboré dont de nombreux arbres fruitiers.
Le charme de l'ancien dans un environnement calme et bucolique.
Consommation énergétique : G (473 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : C (15 kgCO²/m²/an)
Prix: 147 210€ FAI, dont 5.15 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140 000 €
Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à contacter Mme Julie GABORIAU au 06.22.96.41.88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le n° 2023AC00115
Réf: B-88
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 330 € et 1 840 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.