Appartement 3 pièces avec loggia et parking
Carrières-sur-Seine (78420)A propos de ce bien
Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente en exclusivité un trois pièces de 66 mètres carré situé à Carrières-Sur-Seine à quelques mètres des bords de Seine. Niché au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble de 6 étages qui a été totalement ravalé et réisolé l'année dernière. L’appartement est traversant Nord/Sud et jouit au Sud d’une très belle vue sans vis-à-vis sur de la verdure et le Mont Valerien. Il se compose d’une entrée desservant au Nord le séjour ainsi qu’une chambre avec accès à la Loggia, au Sud d’une grande cuisine, d’une salle de bain et d’une chambre. Les propriétaires peuvent bénéficier d’un jardin de copropriété (avec accès direct à la Seine), de trois espaces de stockage de 10 mètres carré, d’un local vélo et de deux places de parking.
Le bien est situé à 10 minutes à pied de la mairie et de son joli parc, du centre-ville, avec ses restaurants, son marché, et sa halle gourmande (Halle Carnot) et à 13 minutes en Bus (arrêt juste devant la Résidence) de la gare Houilles Carrières-Sur-Seine (gare avec RER A Transilien lignes N et L), qui vous emmène à Chatelet en 20 minutes via le RER A ou à Paris St Lazare via le train.
A noter, la note énergétique exceptionnelle en B grâce au ravalement de l'immeuble en 2022 mais aussi grâce au raccord au réseau de chaleur urbain OOME survenu en Septembre 2023.
L'appartement est proposé au prix de 262 500 € - Frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit prix hors honoraires 250 000 € - Bien en copropriété - Copropriété de 130 propriétaires - Pas de procédure en cours. Budget copro: 700 € / trimestre comprenant gardien/chauffage/eau chaude. Pour plus d'informations, veuillez contacter Mme Anne-Flore Hertz au 07 82 89 75 67, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00825 au Greffe de Paris.
Descriptif du bien
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 440 € et 640 € . 2000 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.