Biens immobiliers à vendre

NANTES - BORD DE LOIRE ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose au 2ème étage d'une copropriété de 2010 avec vue sur Loire, un appartement de type 3. Cet appartement est composé d'une entrée desservant un salon-séjour avec une cuisine ouverte donnant sur un balcon, de deux chambres, d'une buanderie, d'une salle de bains et WC séparés. Vous bénéficierez également d'un garage en sous-sol. L'appartement se situe à proximité immédiate des commerces et des transports aux portes de la ville. Charges prévisionnelles de copropriété mensuelles 128 € - pas de procédures en cours. Prix : 230 000 € - Honoraires inclus, à charge vendeurs. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76, RSAC n°2021AC00443. Réf: AY-223

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente ce terrain de 1 015 m², libre de constructeur, en impasse situé à Sainte-Marguerite de Pornichet, à seulement 800 mètres de la plage de Sainte-Marguerite, à 1 km des commerces (tabac presse, épicerie, boucherie, pharmacie, restaurants,...) et à 3 kms du centre-ville de Pornichet. Terrain raccordé en eau potable et au tout-à-l'égout, desservi en électricité. Zone UHa1, emprise au sol 40%, constructible dans la bande des 30 mètres. Hauteur maximale 10 mètres soit R+1+c/a. Frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix : 469 350€. Frais d'agence Inclus. Net vendeur 450 000€. Frais d'agence : 19 350 €, soit 4.3%. Pour plus d'informations, contactez Mathilde LAMBERT au 06.58.62.85.46 ou au 02.28.02.82.89, agent commercial enregistré sous le numéro 2021AC00157. Réf : ML-216.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose, cette jolie maison située dans le centre bourg de VALLET au coeur d'un magnifique domaine arboré. Édifiée sur 1081 m² de parcelle, cette maison d'environ 147 m² vous offre une vie de plein - pied avec trois chambres, une salle de bains, une pièce de vie, cuisine séparée, une buanderie au rdc. À l'étage vous trouverez un vaste grenier aménageable. De nombreuses possibilités d'agrandissement s'offrent à vous ! Dans la continuité de la maison, deux magnifiques écuries à cochon en pierre pourraient être aménagées. Nichées au calme et entourée de verdure, cette maison pleine de charme à proximité immédiate des commerces de VALLET saura vous séduire. N'hésitez pas à nous contacter au 06 33 44 29 82 ou au 02 28 02 82 89. Bien hors copropriété. Prix 418 000 €, pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Réf: LC-217

St Sébastien-sur-Loire, quartier de la Métairie, le Cabinet Cobalt vous propose cette maison unique des années 30 et chargée d'histoire. D'environ 112 m² habitables sur une surface totale de 290 m². elle se compose, à l'étage, d'une entrée desservant un espace de vie de 20 m² pouvant évoluer sur la cuisine, l'entrée et une chambre pour obtenir une surface de 47 m², 5 chambres, un grenier de 44 m² aménageable. Elle est équipée d'un ascenseur amenant au garage (83 m²) du rez-de-chaussée ou nous retrouvons également un bureau et une chambre, une lingerie et une cave. Prévoir des travaux de réaménagement. Une serre d'environ 200 m², chauffée avec arrosage, sur un terrain de 1574 m² ayant des possibilités de division parcellaires. Exposition Sud offrant ainsi une très belle luminosité. Un jardin au calme et à l'abri de tout regard. Arrosage automatique, sans oublier sa réserve d'eau sur le toit (classée). Pour de plus amples renseignements, contactez Hélène Blouin au 06 58 28 17 23 ou au 02 28 02 82 89. Agent commercial enregistré sous le N° 2018AC00241. Prix honoraires inclus de 1.244.400 € dont 3,7% à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 1.200.000 €. Réf : HB-239

SOUS COMPROMIS DE VENTE - Exclusivité ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette maison de plain-pied construite sur une parcelle de 930 m². Ce bien d'une superficie de 110 m² situé au calme en campagne et proche de la forêt se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un salon-séjour et d'un dégagement distribuant trois chambres avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. En annexe, un garage avec grenier, une terrasse et un jardin. La maison est chauffée au fuel et est raccordée à un assainissement autonome conforme. Prévoir un rafraichissment intérieur. Prix honoraires inclus : 230.750 € dont 4,9 % à la charge de l'acquéreur, soit 220.000 € hors honoraires. Pour plus d'informations veuillez contcter M. VIVANT au 0683118608 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf: NV-240

Exclusivité à BOUGUENAIS ! Le Cabinet Cobalt Immobilier, vous propose cette jolie maison, en second rideau, d'une superfie de 118 m² habitables, rénovée avec goût, et avec de beaux matériaux. Elle dispose de trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains, une cuisine ouverte sur la pièce de vie lumineuse. Le tout sur une parcelle de 434 m². Possibilité d'agrandissement. Pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, prix : 376.200 €. Pour plus d'informations, veuillez contacter Madame MARCHALAND Cyndie au 06.46.87.26.29, agent commercial enregistré au greffe de Nantes sous le numéro 2019AC000382. Ref: CM-211

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose quartier rond point de Paris cette maison datant de 1926 sur une parcelle de 262 m². Proche des écoles et des commerces elle se compose d'une entrée avec rangements, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine aménagée et équipée et un WC séparé. Un dégagement dessert deux chambres avec placards et une salle de bains. A l'étage inférieur vous pourrez profiter de deux autres chambres avec placards et lavabos, une buanderie, un cellier et un WC. En annexe une terrasse et un jardin bien exposé. Prévoir un rafraîchissement intérieur. Prix 676.000 € FAI, les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 4% du prix. Prix hors honoraires 650.000 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf: NV-195.

Sous offre. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité, cette charmante maison de plain pied d'environ 86 m² édifiée sur une parcelle de 522 m². Située dans un joli village à environ 1,5 km du centre bourg de Mouzillon et à proximité de l'axe MOUZILLON-CLISSON, cette maison idéalement placée est prête à vous accueillir. Composée d'un salon séjour avec cheminée, de trois chambres - de 10,5 m² , 12 m² et 15 m² - d'une salle de bains, d'un wc séparé, d'une vaste buanderie de 17 m2 - et un grand garage de plus de 50 m2. Cette maison propose de nombreuses perspectives d'agrandissement et d'aménagement. Proposée au prix de 241 000 € - pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Bien hors copropriété. Contactez nous au 06.33.42.29.82 ou 02.28.02.82.89. Réf: LC-215

Exclusivité ! Amoureux de belles pierres, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose au bord de la forêt cette magnifique longère d'une superficie habitable de 262 m². Découvrez une vaste entrée, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un grand salon, une suite parentale (avec salle d'eau et dressing), un bureau, une salle de sport, une buanderie, un cellier et un WC. A l'étage un palier dessert quatre chambres, une salle de bains et un WC séparé. En annexe, vous trouverez un double garage, deux remises, une terrasse, un four, un puits, un carport, ainsi qu'une belle piscine chauffée. Ce bien est équipé d'une aspiration centralisée, est chauffé par aérothermie et est raccordé au tout à l'égoût. La parcelle d'environ 3000 m² est entièrement cloturée et sécurisée par un portail éléctrique. Prix 549.000 €, les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf: NV-198

EXCLUSIVITÉ ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose au calme proche du bourg cette charmante maison d'une surface de 110 m². Elle se situe au coeur d'un terrain de 2658 m² comprenant : une entrée, un salon séjour donnant sur une cuisine équipée et ouverte, une chambre, une salle de bains , un WC et une buanderie et divers rangements. À l'étage : Trois chambres, une salle d'eau, un WC et un bureau . Cette maison dispose d'un double garage de 60 m², annexes et rangements extérieurs. La maison est proposée au prix de 209.800€ dont 4,9% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200.000€. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Mr Anastacio Vincent au 06.76.73.99.33 ou vincent.anastacio@cobalt-immobilier.fr. agent Commercial enregistré au greffe de Nantes sous le n°2020AC00453. Réf : VA-235