Biens immobiliers à vendre

En exclusivité ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose à Casson, une grange au charme de l'ancien en cours de rénovation sur une parcelle de 900 m². Cette future propriété de 180 m² proposera au rez de chaussée, une entrée desservant un salon-séjour avec cuisine ouverte de plus 50 m², un bureau, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, un W.C. A l'étage 3 ou 4 chambres selon vos envies, une salle de bain et un W.C séparé. Un garage complète également ce bien. Livraison prévue en Novembre 2022. Personnalisation de carrelage, faïence et cuisine encore possible (jusqu'à fin Mai). Prix : 696 800 € - Honoraires inclus à charge acquéreurs soit 670 000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76, RSAC n°2021AC00443. Réf: MT-253

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose pour investisseurs : un appartement studio meublé de 20,67m² situé dans le quartier prisé de la place Viarme. L'appartement se trouve dans une résidence "appart' hotel" Pierre et Vacances, composé d'une entrée, d'une chambre avec kitchenette et d'une salle d'eau avec douche et WC. Prix: 115.390 € honoraires à la charge de l'acquéreur inclus, soit 100.000 € hors honoraires. Réf: LC-241

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité ce joli 3 pièces de 64,86 m² habitables situé au dernier étage de la Résidence appart'seniors Senghor construite en 2017. Cet appartement s'ouvre sur une grande entrée desservant une vaste pièce de vie de 28 m² avec cuisine équipée et aménagée et saura vous séduire avec son joli balcon de 15 m². Vous y trouverez également une grande chambre parentale d'environ 11 m² avec grands placards intégrés, une deuxième chambre de plus de 9 m², une grande salle d'eau et un WC séparé. Deux places de parkings en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement intègre un ensemble immobilier à l’architecture contemporaine, respectant les nouvelles réglementations énergétiques et intégralement pensé pour optimiser la qualité de vie des habitants et leur bien-être. Les lieux de vie communs sont entièrement destinés aux seniors, personnes âgées autonomes. La convivialité est à l’honneur et chacun peut vivre en parfaite harmonie tout en préservant son intimité. Charges de copropriété mensuelles générales : 165 €, Charges spécifiques séniors mensuelles : 155€ - pas de procédure en cours. Prix : 286 000€ - Honoraires à charge vendeurs. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76, RSAC n°2021AC00443. Réf: MT-254

SOUS COMPROMIS DE VENTE - Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en exclusivité ce bel appartement de type 2 de 50,83 m² habitables situé au 1er étage de l'immeuble "Amazonie" à proximité immédiate de la Gare SNCF Sud à Nantes. Composé d'une vaste pièce de vie de 27 m² avec cuisine équipée et aménagée, cet appartement saura vous séduire avec sa jolie terrasse de 15,3 m². Vous y trouverez également une grande chambre d'environ 11 m² avec dressing intégré, une salle d'eau et un WC. Charges de copropriété mensuelles 100 € (entretien, chauffage, eau chaude, eau froide inclus) - pas de procédures en cours. Prix : 230 780 € - Honoraires inclus à charge acquéreurs soit 220 000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76, RSAC n°2021AC00443. Réf: MT-250

Nouveauté ! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce joli 3 pièces de 68,65 m² à proximité du boulevard Jules Vernes à Nantes. Il se situe au 5ème étage avec ascenceur dans une résidence construite en 1965. Cet appartement se compose d'une entrée desservant un salon-séjour très lumieux de 25 m² donnant sur un balcon et une cuisine rénovée, aménagée et équipée avec goût. Vous y retrouverez également une grande chambre de 11,37 m², une deuxième chambre de 9,33 m² et une salle de bain avec WC séparés. Ce bien est complété par une cave et une place de parking privative en sous-sol. Luminosité, espace et confort au rendez-vous. Charges mensuelles p révisionnelles : 127€. Prix honoraires inclus : 236.000 € dont 4,9 % à la charge de l'acquéreur, soit 225.000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76, agent commercial enregistré au Greffe de Nantes RSAC n°2021AC00443. Réf: MT-248

En exclusivité, le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cette maison des années 1965 à rénover, d'une surface de 85 m² sur une parcelle de 1500 m² située à proximité du centre bourg de Mouzillon dans son écrin de verdure. Vue sur les vignes du vignoble Nantais, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine ouverte et arrière cuisine, d'une salle de bain et de 3 belles chambres. Attenant à la maison, se trouve un hangar aménageable d'une surface de 120 m². En contrebas vous trouverez un préau d'une surface au sol d'environs 110 m² ainsi qu'une cave de 60 m² et un dépot bois d'une surface de 75 m². Prix : 270 000 € honoraires d'agence inclus dont 4,9% à la charge de l'acquéreur soit un prix de 257 385 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements contactez Mathias Congar au 06.33.42.29.82 ou le Cabinet Cobalt Immobilier au 02.28.02.82.89. Ref : MC-289.

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce joli 2 pièces de 42 m² quartier Zola à Nantes. Il se situe au 2ème étage avec ascenceur dans une résidence construite en 2012. Cet appartement se compose d'une entrée de 4 m² desservant un salon-séjour très lumieux avec cuisine ouverte de 24 m², une chambre avec placard intégré de 11,41 m² et une salle d'eau avec WC. Ce bien est complété par une place de parking privative. Luminosité, espace et confort au rendez-vous. Prévisionnelle des charges mensuelles : 100 €. Prix honoraires inclus : 204 555 € dont 4,9 % à la charge de l'acquéreur, soit 195.000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76, agent commercial enregistré au Greffe de Nantes RSAC n°2021AC00443. Réf: MT-233

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose en hyper-centre à deux pas du passage Pommeraye, un appartement T3 au 1er étage situé en cour intérieure. Ce bien à rafraichir d'une surperficie de 67 m² (loi Carrez) se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée, d'un salon-séjour, d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement avec rangements qui dessert deux chambres. Belle hauteur sous plafonds. Prix honoraires inclus : 257.000 € dont 4,9 % à la charge de l'acquéreur, soit 245.000 € hors honoraires. Concernant la copropriété pas de procédure en cours. Nombre de lots: 63, charges annuelles : 784 €. Pour plus d'informations veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08 ou nolwen.vivant@cobalt-immobilier.fr. Réf: NV-237

Exclusivité, SOUS COMPROMIS DE VENTE ! Rezé, quartier calme à 2 pas des transports (bus et Chronobus), des écoles et des commerces. Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette maison de 2010, d'environ 81m² habitables, composée de son espace de vie de 31 m² dont une cuisine ouverte, baies vitrées donnant sur jardin exposé Sud/Est. Vous y retrouvez en rez-de-chaussée : Une chambre avec salle d'eau et WC. A l'étage : Le palier dessert 2 belles chambres et une salle de bains avec WC. Chauffage Gaz de ville par le sol en rez-de-chaussée et radiateurs à l'étage. Garage et parking extérieur. Possibilité d'une 4ième chambre à l'étage. Confort et luminosité sur un terrain de 300 m². Ce bien est dans une copropriété de 14 lots, gérée par une association syndicale. Pas de procédures en cours. Montant des charges prévisionnelles et annuelles de 52,38 €, soit 4,37 €/mois. Prix : 314.700 € Honoraires d'agence inclus dont 4,9% à la charge de l'acquéreur. Soit 300.000 € hors honoraires. Réf : HB-238

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose au calme dans une rue à sens unique cette charmante maison de bourg à rafraichir d'une surface de 175 m² habitables. Elle se situe au coeur du centre ville de Nozay, sur une parcelle de 430 m² comprenant : une entrée plus garage. Une cuisine spacieuse, un séjour salon équipé d'une cheminé donnant sur une térrasse plein sud sans vis-à-vis, un bureau et divers rangements. À l'étage, un palier dessert quatres chambres, une salle de bains et un dressing. Cette maison dispose d'un grenier de 85 m² aménageable . La maison est proposée au prix de 296.400€ dont 4% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter Mr Anastacio Vincent au 06.76.73.99.33 ou vincent.anastacio@cobalt-immobilier.fr. Agent commercial enregistré au greffe de Nantes sous le numéro 2020AC00453. Réf: VA-227