Charmante maison familiale 6 chambres sur grande parcelle
Montoir-de-Bretagne (44550)A propos de ce bien
Le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous proposer à la vente cette charmante maison d’une superficie d’environ 145 m², située dans le secteur recherché de Montoir-de-Bretagne.
Dès l’entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse de 48 m² offrant un espace convivial et chaleureux. Le rez-de-chaussée se compose également de deux chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’un WC indépendant. Toutes les chambres du rez-de-chaussée bénéficient de portes-fenêtres donnant directement sur le jardin, apportant une agréable luminosité et une belle ouverture sur l’extérieur.
À l’étage, une spacieuse mezzanine surplombe la cuisine, offrant un bel espace ouvert. Vous y trouverez également quatres belles chambres ainsi qu’une salle d’eau.
Le bien est édifié sur une parcelle de 4700 m² entièrement clôturée, sans vis-à-vis, garantissant calme et intimité. Son environnement calme et verdoyant saura vous séduire dès les premiers instants.
Date de réalisation du DPE : 03/11/2025. Consommation énergétique : D – 229 kWh/m²/an. Émissions de gaz à effet de serre : B – 7 kg CO2/m²/an
Ce bien vous est proposé au prix de 317 000 € FAI, incluant 12 000 € de frais d’agence à la charge de l’acquéreur, soit un prix hors honoraires de 305 000 €.
Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Océane Meny au 07 62 76 37 05 – EI – agent commercial enregistré au RSAC sous le n° 2025AC00091.
Réf : OM/B-320
Certaines photos ont fait l'objet d'un aménagement virtuel par intelligence artificielle afin d'aider à la projection. Les murs, sols, volumes et éléments structurels du bien n'ont pas été modifiés. Les meubles et objets de décoration présentés sont non contractuels.
Descriptif du bien
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