Appartement T3 lumineux avec grande terrasse - idéalement situé
Saint-Herblain (44800)A propos de ce bien
Le cabinet Cobalt Immobilier vous présente ce bel appartement de 82 m², idéalement situé au cœur de la ville de Saint-Herblain, à proximité de toutes les commodités. Au troisième et dernier étage d'une résidence moderne, découvrez une entrée avec placard, une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte aménagée et équipée, deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Le plus, une grande terrasse de 83 m² avec triple exposition offrant une vue dégagée sur la ville. Deux places de parking privatives en souterrain complètent l'offre.
Bien en copropriété - 64 lots - Pas de procédure en cours - Budget copro annuel: 1632 €.
Coté technique, l'appartement est chauffé au gaz de ville et est équipé d'une alarme. Date de réalisation du diagnostic : 31/01/2024 - Consommation d'énergie primaire : C (67 kWh/m²/an) - émissions gaz à effet de serre : C (12 kgCO²/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 520 € et 740 €.
Ce bien vous est proposé au prix de 382 000 € dont 4,65 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 365 000 €. Pour de plus amples informations, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08.
Réf : NV/B-130
Descriptif du bien
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 520 € et 740 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.