Appartement entièrement rénové
Saint-Herblain (44800)A propos de ce bien
En Exclusivité ! Cobalt Immobilier vous propose aux pieds des commodités, transports et de l'accès au périphérique, ce très bel appartement entièrement rénové avec goût au 2ème étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue. Il offre une entrée qui dessert le lumineux salon/séjour de 30 m² avec son petit balcon, une cuisine indépendante aménagée équipée avec un espace buanderie, deux chambres avec rangements dont une avec petit balcon, dressing indépendant, salle d'eau avec double vasque, toilette indépendant.
L'appartement dispose d'une grande cave pour le stockage et d'une place de parking extérieur.
L'immeuble est sécurisé par un accès par vigik et interphone.
Ses + : sa luminosité, les volumes, rénovation récente, cave
Idéal pour un premier achat ou investissement locatif ! Il y a juste à poser les valises !
Date de réalisation du DPE 17/07/2026: Consommation énergétique : D (202 kWh/m²/an) - Émissions de gaz à effet de serre : C (26 kg CO²/m²/an).
Copropriété de 2 bâtiments, de 177 lots dont 59 de logements. Pas de procédure en cours.
Ce bien vous est proposé au prix de 184 000 € FAI, incluant 5.14 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 175 000 €.
Pour plus de renseignements, veuillez contacter Mme Julie GABORIAU au 06.22.96.41.88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le n°2023AC00115.
Réf : JG/B-351
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 260 € et 1 760 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).