Réf : 2-194

Saint-Herblain Quartier Nord Chézine - Appartement 2 pièces

Saint-Herblain (44800)

126 180 €

A propos de ce bien

A Saint-Herblain, Quartier Nord Chézine, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce récent deux pièces se trouvant à seulement 150m du parc du Val de Chézine. Situé au rez de chaussée surelevée d'une résidence construite en 2016, cet appartement bénéficie d'un cadre calme, familiale et verdoyant. Il se compose d'une entrée avec placard desservant une pièce de vie très lumineuse de 18 m² avec coin cuisine équipé (plaques, hotte, four, frigo congélateur), une chambre et une salle d'eau avec WC et sèche-serviette. Une terrasse loggia de 9,4 m² exposée sud-ouest ainsi qu'une place de parking en sous-sol complète ce bien. Cet appartement se trouve dans un excellent état, aucun travaux n'est à prévoir. Il est libre de locataire et idéal premier achat ou investissement (loyer HC pratiquable 650€ + 41€ de charges récupérables). Charges de copropriété 77€/mois (entretien des parties communes générales de l'immeuble, espaces verts et chaudière individuelle). Prix de vente 126.180€ - Honoraires à charge acquéreurs soit 120.000€ net vendeur. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76. Réf: 2-194 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44800

Surface habitable (m²) 38,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 38,70 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiére

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 2016

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

Lot n° 3.62

nombre de lots 90

Quote Part annuelle des charges 924 €

plan de sauvegarde NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 126 180 €

Charges 77 €

Taxe foncière annuelle 726 €

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