SOUS OFFRE D'ACHAT - MAISON
Indre (44610)A propos de ce bien
Sous Offre d'achat. Basse-Indre, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose cette Maison du siècle dernier, d'environ 114 m² habitables bénéficiant d'une vie sur les bords de Loire. Entièrement rénovée, elle se compose d'un bel espace de vie de 33 m² donnant sur sa terrasse face Loire et bénéficiant de ses espaces verts pour les enfants. Au 1er étage, nous retrouvons une chambre, dressing, salle d'eau, WC indépendants et un bureau pouvant redevenir une chambre. Au 2ème étage, un salon détente de 18 m² desservant une belle grande chambre de 15 m² sous charpente. Proche du bac de Loire et du marché de Basse-Indre, cette maison propose un confort de vie ayant pour jardin les bords de Loire. Exposition Sud et Ouest donnant une belle luminosité. Baies vitrées neuves de 2022, chaudière gaz de ville changée en 2017. En complément de ce bien, un garage proposé à la location (70€/mois) situé à côté de la maison. Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.fr. Ce bien vous est présenté au prix de 294.400 € honoraires d'agence inclus de 5,15 % à la charge de l'acquéreur, soit 280.000 € hors honoraires. Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter Hélène Blouin, agent commercial, enregistré sous le N° 2018AC00241, au 06 58 28 17 23 ou 02 28 02 82 89.
Ref : HB-415
Descriptif du bien
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 060 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.