Réf : 2-212

Maison Familiale 168 m2 aux volumes généreux - Basse Indre

Indre (44610)

567 800 €

A propos de ce bien

Nouveauté sur les hauteurs de Basse-Indre! Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente, au coeur du bourg, cette charmante maison familiale de 168 m² dans son écrin de verdure de 358 m². Cette maison aux volumes généreux, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un spacieux salon-séjour de 60 m² avec cuisine ouverte et équipée donnant sur une agréable terrasse surélevée et un grand jardin en contre bas, ainsi qu'un WC séparé. Au premier étage, vous retrouverez une grande chambre ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains (douche et baignoire), un grand dressing et un WC séparé. Enfin c'est au 2ème et dernier étage que vous profiterez de 2 grandes chambres et une salle d'eau (+sanibroyeur). Rare dans le quartier, un grand garage, un sous sol sur terre battue et une cave complètent ce bien. Venez découvrir cette agréable maison où nature, charme et volumes sont au rendez-vous. Pompe à chaleur et Ballon d'eau chaude neufs de 2026, Bilan énergétique : B/A, quelques raffraichissements à prévoir. Prix : 567 800 € FAI - Honoraires à charge acquéreurs soit 550 000€ net vendeur. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 59 06 78 76. Réf: MT-2-212 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44610

Surface habitable (m²) 168 m²

surface terrain 358 m²

Surface loi Carrez (m²) 168 m²

Nombre de chambre(s) 4

Nombre de pièces 5

Etage 2

Nombre de niveaux 2

Vue Dégagée et Jardin

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Balcon NON

Terrasse OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Cave OUI

Exposition Sud-Ouest

Année de construction 1948

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 567 800 €

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