Maison charmante à rénover – Quartier Sainte-Anne, Nantes
Nantes (44100)A propos de ce bien
Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente cette maison située dans une rue calme du quartier prisé de Sainte-Anne à Nantes. Elle offre un fort potentiel et nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme. Elle se compose au rez-de-chaussée de deux petites chambres avec douche attenante, d’une buanderie/chaufferie, d’un WC et d’un garage avec accès direct au jardin. À l’étage, une belle pièce de vie lumineuse, une chambre spacieuse, une cuisine avec loggia et accès extérieur ainsi qu’un WC indépendant. Le jardin, exposé ouest, offre un cadre paisible et familial. Un budget travaux a été établi avec un maître d’œuvre et est disponible sur demande. Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie ! Pour plus d’informations, contactez Sébastien Carton au 07 82 29 44 65. Prix : 376 500 Euros dont 16 500 Euros d'honoraires d'agence soit 360 000 Euros net vendeur.
Réf : SC-608
Descriptif du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 100 € et 2 890 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.