Réf : SC-V1

T4 avec grande loggia à Nantes Beaujoire – Livraison immédiate & frais de notaire réduits

Nantes (44300)

296 100 €

A propos de ce bien

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose à Nantes, dans le secteur très recherché de la Beaujoire / Erdre, ce superbe appartement T4 neuf de 79 m² situé au 4? étage d’une résidence moderne avec ascenseur. Livraison immédiate pour ce bien lumineux aux prestations de qualité comprenant une belle pièce de vie de plus de 25 m² avec cuisine ouverte, 3 grandes chambres, 2 salles d’eau, 2 WC et de nombreux rangements. Vous profiterez également d’une magnifique loggia de 11 m² idéale pour vos moments de détente. Une place de stationnement. Emplacement exceptionnel au pied du tramway ligne 1 et à proximité immédiate des commerces, écoles, transports, parcs et promenades de l’Erdre. DPE B, volets roulants motorisés, résidence sécurisée et frais de notaire réduits : un appartement clé en main idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial de qualité. Rare sur le secteur !

Prix affiché en tenant compte d'une TVA à 5,5% sous condition d'élégibilité.

Pour toute demande d'information, merci de contacter Monsieur Sébastien CARTON.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44300

Surface habitable (m²) 78,70 m²

Surface loi Carrez (m²) 78,70 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Etage 4

Nombre de niveaux 8

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 2

Cuisine Américaine

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiére

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon NON

Terrasse OUI

Cave NON

Exposition Sud

Année de construction 2025

Quartier Centre ville, La Beaujoire

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 83

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 296 100 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Charges 110 €

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