T4 lumineux avec grand extérieur et exposition Sud-Ouest
Nantes (44300)A propos de ce bien
Le cabinet Cobalt Immobilier vous propose à Nantes, dans une résidence récente ce T4 de 77,81 m² bénéficiant d’une belle luminosité et d’une exposition Sud-Ouest. L’appartement s’organise autour d’une pièce de vie de 25,34 m² avec cuisine ouverte, particulièrement lumineuse, donnant accès à une loggia de 11,90 m². Cet espace extérieur bien orienté permet de profiter du soleil en fin de journée et constitue un véritable prolongement du séjour. L’espace nuit se compose de trois chambres bien réparties, dont une chambre principale de 12,90 m², ainsi que deux chambres complémentaires de 12,06 m² et 9,75 m². Le bien dispose également de deux points d’eau avec une salle de bain de 6,05 m² et une salle d’eau indépendante de 2,36 m², ainsi qu’un WC séparé. L’agencement est optimisé, sans perte de place, offrant un confort de vie adapté aussi bien à une famille qu’à un projet d’investissement locatif. Frais de notaire offerts et garantie inhérente au neuf, avec un prix acte en main. Le bien est disponible immédiatement, permettant une installation rapide ou une mise en location sans délai. Situé dans un environnement en développement à Nantes Est, cet appartement bénéficie des avantages du neuf : confort thermique, performance énergétique et absence de travaux à prévoir. Un T4 lumineux, exposé Sud-Ouest, avec un bel extérieur et une vraie qualité de vie au quotidien.
Pour tout complément d'information, merci de contacter Monsieur Sébastien CARTON au 07 82 29 44 65.
Réf : SC-730
Descriptif du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 385 € et 520 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).