T3 refait à neuf avec terrasse au calme – Canclaux / Lamoricière Nantes
Nantes (44100)A propos de ce bien
Le cabinet Cobalt Immobilier vous propose : Situé dans une impasse au calme absolu, à deux pas des commerces de la place René Bouhier, dans le quartier recherché de Canclaux / Lamoricière à Nantes, cet appartement 3 pièces de 70,86 m² vous séduira par ses prestations de qualité et son environnement privilégié. Au sein d’une résidence récente et intimiste de seulement 14 logements, ce bien refait à neuf offre un cadre de vie idéal, alliant confort moderne et tranquillité. Lumineux et traversant, il bénéficie d’une belle pièce de vie avec séjour / cuisine de plus de 35 m², ouverte sur une agréable terrasse de 11,52 m², parfaite pour profiter des beaux jours. L’espace nuit est parfaitement agencé avec deux chambres confortables, dont une disposant de sa propre salle d’eau, en complément d’une salle de bain indépendante. Une configuration idéale, proche de deux suites, offrant confort et intimité. Une place de stationnement privative disponible en sus ainsi qu’un local vélo complètent ce bien. Emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, tout en bénéficiant d’un environnement résidentiel calme. Pour tout complément d'information, vous pouvez contacter Monsieur Sébastien CARTON au 07 82 29 44 65.
Réf : SC-599-1
Bien éligible aux frais de notaire réduits.
Descriptif du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 419 € et 566 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.