Réf : ML/B-209

Terrain constructible - 2 114 m² - Secteur Bert

Trignac (44570)

145 800 €

A propos de ce bien

Le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous présenter ce terrain libre de constructeur de plus de 2 100m², situé dans la campagne de Trignac, secteur de Bert, et à seulement 2 minutes en voiture des axes reliant Saint-Nazaire à La Baule. Il saura allier tranquilité et vie active.

Terrain borné et non viabilisé. Desservi sur le devant de la parcelle en eau potable, électricité, fibre et téléphonie. Pas d'assainissement collectif, prévoir micro-station. Façade de 40 mètres linéaires - Profondeur comprise entre 42 et 56 mètres linéaires. Exposition façade (côté rue) Est. Terrain en zone Uia. Emprise totale (au sol) maximale des constructions 60%. Hauteur maximale des constructions 6 mètres à l'égoût. Constructible dans la bande des 40 mètres. Etude de sol G1 réalisée.

Bien non soumis au DPE. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires d'agence inclus : 145 800 € comprenant des honoraires forfaitaires de 5 800 €, soit un prix net vendeur de 140 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Mathilde LAMBERT soit par téléphone au 06.58.62.85.46 soit par mail mathilde.lambert@cobalt-immobilier.fr.

Réf : B-209

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44570

Surface habitable (m²) 2 114 m²

surface terrain 2 114 m²

Nombre de pièces 1

Terrain constructible OUI

Surface constructible 2114

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Exposition Est-Ouest

Terrain Viabilisé NON

Raccordement eau OUI

Raccordement gaz NON

Raccordement électricité OUI

Raccordement téléphone OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 145 800 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 138 590 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,2 %

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