Terrain constructible - Secteur La Ville Joie
La Baule ( 44500)A propos de ce bien
SOUS - COMPROMIS. Le Cabinet Cobalt Immobilier a le plaisir de vous présenter ce terrain de 564 m² dans un environnement calme et plongé dans un écrin de verdure. Situé dans le lieu-dit de la Ville Joie, aux frontières d'Escoublac, de Pornichet et de Saint-André-des-Eaux, il saura allier calme et vie active. Vous rejoindrez la départementale vous amenant de Guérande à Nantes en 1 minute.
Façade 21 m linéaires / Profondeur 24 m linéaires. Terrain en zone UG selon le PLU en vigueur. Emprise au sol des constructions maximale 20%. Hauteur maximale des constructions 4 mètres à l'égout (R + Combles). Une place de parking par tranche de 50 m² de surface plancher. Retrait de 5 mètres par rapport à la voierie.
Terrain non viabilisé mais desservi sur le devant de la parcelle en eau potable, en télécommunication (téléphonie et électricité) et au réseau d'assainissement collectif. Terrain clôturé, clôtures appartenant à la parcelle voisine.
Bien non soumis au DPE.
Honoraires d'agence à la charge de l'Acquéreur. Prix honoraires d'agence inclus 250 000€ dont 4,167% de frais d'agence soit un montant de 240 000€ net vendeur. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Mathilde LAMBERT soit par téléphone au 06.58.62.852.46 soit par mail mathilde.lambert@cobalt-immobilier.fr
Réf : ML/B-189