Réf : Mau4660

MAISON AVEC DEPENDANCES A RENOVER

Saffré (44390)

153 000 €

A propos de ce bien

SAFFRÉ Un beau projet de rénovation à imaginer sur près de 8 000 m² de terrain ! Au sein d'un hameau, cette maison de plain-pied offre de nombreuses possibilités pour les acquéreurs à la recherche d'un bien à rénover et à personnaliser entièrement. Elle comprend une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Un grenier aménageable vient compléter la partie habitation et permet d'envisager une évolution des volumes. Attenant à la maison, un ensemble de dépendances d'environ 86 m² au sol offre également un potentiel intéressant pour agrandir ou créer de nouveaux espaces, selon les besoins et le projet de chacun. Une cave ainsi qu'une seconde dépendance en pierre, non attenante, complètent l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain arboré de 7 970 m², offrant un cadre agréable et de belles possibilités d'aménagement extérieur. La maison dispose d'un poêle à fioul, d'un poêle à bois et d'un chauffage électrique. Assainissement individuel par fosse septique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 153 000 € FAI dont 5.52 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact pour informations et visites : Maud Guerlais - 06.63.34.88.91, agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n° ADC44012024000001915 - SIREN : 902359587 Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/ Retrouvez-nous également sur Facebook. Annonce du Cabinet Blouin Immobilier - Agence immobilière à Nort-sur-Erdre - N° de la carte professionnelle : CPI 4401 2018 000 026 175 et immatriculée au RCS sous le numéro 491534417
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44390

Surface habitable (m²) 53,77 m²

surface terrain 7 970 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Nombre de niveaux 1

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Cheminée

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Exposition Sud

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 153 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,23%

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