Réf : NV/B-91

Sous-compromis

Exclusif

MAISON

Nozay (44170)

299 000 €

A propos de ce bien

SOUS COMPROMIS !

Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose en exclusivité cette maison familiale de 150 m² située dans une impasse en plein cœur de Nozay. Découvrez au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon-séjour avec cheminée, trois chambres dont une avec placard, une salle d'eau fraichement rénovée et un WC. A l'étage, une grande mezzanine offrant un bel espace de jeux ou bureau ainsi que deux chambres avec placards. Pour compléter ce bien, un sous-sol de 102 m² avec garage et buanderie. A l'extérieur, profitez d'une terrasse abritée par un store banne électrique, d'une remise, d'une cour bitumée et d'un jardin clos et arboré, le tout sur une parcelle de 880 m². Ses atouts, chauffage par aérothermie, fibre internet, aspiration centralisée, alarme et commodités à proximité.

Consommation énergétique : C (124 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (4kgCO²/m²/an)

Ce bien vous est présenté au prix de 299 000 € dont 4,91 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 285 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. VIVANT au 06.83.11.86.08.

Réf: B-91

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44170

Surface habitable (m²) 150 m²

surface terrain 880 m²

Nombre de chambre(s) 5

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 3

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_AIR_EAU, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1994

Terrain arboré OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 285 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,91 %

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