Maison
Nozay (44170)A propos de ce bien
Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose en exclusivité cette maison à rafraichir offrant 115 m² habitables, idéalement située dans un quartier résidentiel de Nozay, proche de toutes les commodités. Découvrez au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements, une cuisine aménagée et équipée avec buanderie attenante, une pièce de vie répartie en deux espaces : un salon chaleureux avec ses poutres apparentes et un séjour avec cheminée en pierres de pays. Un dégagement distribuant deux chambres avec placards, une salle d'eau et un WC complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres mansardées, une salle d'eau avec WC et un grenier. A l'extérieur, profitez d'un grand garage et d'une terrasse surplombant le jardin aboré et le potager, le tout sur une parcelle de 800 m².
Coté technique : la maison est chauffée au gaz de ville, l'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Consommation énergétique : E (263 kWh/m²/an) - Émission de gaz à effet de serre : D (43 kg CO²/m²/an).
Ce bien vous est présenté au prix de 210 000 € dont 5% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08.
Réf: NV/B-110
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 261 € et 3 590 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.