Réf : NS4381

Exclusif

Maison Familiale 6 chambres

Blain (44130)

338 000 €

A propos de ce bien

BLAIN Maison familiale de 185 m² avec 6 chambres sur terrain clos de 1099 m² En agglomération, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports scolaires, découvrez cette maison familiale spacieuse et lumineuse, idéalement située dans un quartier résidentiel. Cette maison traditionnelle offre 185 m² habitables et se compose : D'une entrée avec placard, D'une cuisine récente aménagée et équipée, ouverte sur un vaste salon-séjour traversant bénéficiant d'une belle luminosité, De deux chambres en rez-de-chaussée, D'une salle de bain-douche, d'un cellier, d'un WC indépendant, et d'un garage attenant. À l'étage, un palier dessert quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain/douche, WC et pièce attenante pouvant servir de dressing ou bureau. Un WC indépendant complète cet étage. Les atouts techniques : tout à l'égout, chauffage au gaz de ville, poêle à granulés, travaux récents sous décennale. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau jardin clos de 1 099 m², agrémenté d'une terrasse en bois, d'une pergola et d'un cabanon de jardin, réalisés il y a moins de deux ans. LES PLUS: - Volumes généreux. - Qualité des prestations - Proximité des commodités. - Six chambres dont deux de plain pied. Idéale pour les familles nombreuses. Une opportunité rare sur le secteur ! Prix de vente : 338 000 € FAI (honoraires inclus de 4,00 % TTC à la charge de l'acquéreur) La commune de Blain vous offre une vie dynamique à 30 mn de l'entrée de Nantes ainsi que tous les services et loisirs nécessaires à une vie sereine. Elle est également située au bord du canal de Nantes à Brest et de la forêt du Gâvre. Idéal pour vos promenades. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact pour informations et visites : Nicolas Savary (06.11.58.40.35) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n°491 534 517 et immatriculée au RSAC de NANTES sous le numéro ADC 4401 2021 000 001 628 SIREN : 799 139 811
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44130

Surface habitable (m²) 185 m²

surface terrain 1 099 m²

Nombre de chambre(s) 6

Nombre de pièces 8

Etage 1

Nombre de niveaux 2

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Aménagée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Chaudiére

Format de chauffage Individuel

Exposition Est-Ouest

Année de construction 2003

Raccordement gaz OUI

Raccordement téléphone OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 338 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 325 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,85%

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