MAISON EN PIERRES
Blain (44130)A propos de ce bien
Le Cabinet Cobalt Immobilier Blain vous propose cette maison rénovée non mitoyenne de 128 m² au sol située dans un hameau paisible à 2 minutes du bourg de Saint-Emilien-de-Blain. Au rez-de-chaussée, laissez vous séduire par le charme de la pierre et des poutres apparentes dans le salon/séjour avec cheminée ainsi que dans la cuisine aménagée et équipée. Une suite parentale avec salle d'eau privative, WC séparé et buanderie complètent ce niveau. À l'étage, un palier distribue deux belles chambres et une salle de bains avec WC. A l'extérieur, profitez d'une grande terrasse et d'un jardin.
Coté technique, la maison est raccordée au tout à l'égout et est chauffée par une pompe à chaleur. Date de réalisation des diagnostics énergétiques : 15/06/2023. Consommation énergétique primaire : C (114 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (3 kgCO²/m²/an).
Ce bien vous est proposé au prix de 231 300€, dont 5,14% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220 000€. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08.
Réf: B-121
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 680 € et 980 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.