Réf : MB4011

Sous-compromis

Exclusif

BLAIN charmante maison pierre au coeur du bourg !

Blain (44130)

219 300 €

A propos de ce bien

Belle prestation pour cette agréable maison en pierre rénovée avec goût. Espace cocooning pour ce salon séjour lumineux plein sud. Escalier bois repeint desservant l'étage et poêle à granulés au centre de la maison, chauffage principal du logement. L'idéal, une belle chambre de plain-pied côté jardin sur parquet massif avec dressing. Sur un autre niveau, la cuisine moderne aménagée et équipée ainsi que la salle d'eau avec douche italienne et WC fermé. A l'étage une mezzanine pouvant servir de bureau dessert deux jolies chambres en enfilade. Le sous-sol composé d'une cave sur l'ensemble de la partie pierre de la maison et sous l'extension un garage avec une sortie en direct sur la voie publique. A l'extérieur, terrasse en bois récente en façade et à l'est avec préau ouvert attenant à la maison. Le jardin entièrement clos avec mur en pierre et portail électrique. Le petit plus un puits devant la maison pour l'arrosage extérieur. Les points forts, ballon thermodynamique, panneau solaire, menuiserie PVC double vitrage, toiture ardoises naturelles et tout à l'égout. Habitable de suite vous n'avez aucun travaux à prévoir. N'hésitez pas à visiter seulement dans notre agence ! Me contacter au 0687168302 Manuella PAILLUSSON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 219 300 € dont 4.24 % TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact pour informations et visites : Manuella Paillusson (06.87.16.83.02) agissant en qualité d'agent commercial, titulaire d'une carte d'habilitation n° ADC 44012020000235249 Visitez notre site : https://www.blouin-immo.com/ Retrouvez-nous également sur Facebook.
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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44130

Surface habitable (m²) 68,70 m²

surface terrain 489 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Nombre de niveaux 4

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Aménagée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Exposition Sud

Année de construction 1920

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 219 300 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 210 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,24%

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