Maison avec sous-sol
Blain (44130)A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ ! Cobalt Immobilier Blain vous présente cette maison offrant 105 m² habitables, à rafraichir selon vos envies. Située à Blain, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Dès l'entrée, découvrez un hall d'accueil desservant une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse agrémenté d'un poêle à pellets tout neuf apportant confort et convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Véritable atout, un sous-sol complet propose différentes possibilités entre garage, espace de stockage et local technique. A l'extérieur, profitez d'un jardin sur l'avant et l'arrière de la maison.
Côté technique, chauffage assuré par poêle à granulés + chaudière fioul - assainissement : tout à l'égout - Date de réalisation du DPE : 16/03/2026 - consommation énergétique : F (357 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : D (39 kgCO²/m²/an).
Réf : NV/B-291
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 710 € et 5 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).