Réf : NV/B-291

Sous-compromis

Exclusif

Maison avec sous-sol

Blain (44130)

207 100 €

A propos de ce bien

EXCLUSIVITÉ ! Cobalt Immobilier Blain vous présente cette maison offrant 105 m² habitables, à rafraichir selon vos envies. Située à Blain, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Dès l'entrée, découvrez un hall d'accueil desservant une grande cuisine dinatoire aménagée et équipée, une pièce de vie lumineuse agrémenté d'un poêle à pellets tout neuf apportant confort et convivialité. L'espace nuit se compose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Véritable atout, un sous-sol complet propose différentes possibilités entre garage, espace de stockage et local technique. A l'extérieur, profitez d'un jardin sur l'avant et l'arrière de la maison.

Côté technique, chauffage assuré par poêle à granulés + chaudière fioul - assainissement : tout à l'égout - Date de réalisation du DPE : 16/03/2026 - consommation énergétique : F (357 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : D (39 kgCO²/m²/an).

Ce bien vous est proposé au prix de 207 100 € incluant 5,13% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 197 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08.

Réf : NV/B-291

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44130

Surface habitable (m²) 105 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 207 100 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 197 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,13 %

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