Maison de bourg d'environ 82 m²
Blain (44130)A propos de ce bien
Cobalt Immobilier Blain vous présente cette charmante maison de bourg rénovée avec goût, idéalement située à deux pas des commodités. Elle offre au rez-de-chaussée une pièce de vie avec cuisine aménagée équipée, toilettes, cellier/buanderie, chambre, dressing (possibilité de faire une chambre parentale avec point d'eau en réunissant les deux). L'étage dessert deux petites chambres, un bureau, une salle d'eau avec toilettes. Terrain clos de 394 m² avec puits, abris de jardin. Ses + : maison évolutive, extension possible, tout à l'égout, nombreux travaux récents (électricité, plomberie, isolation, cuisine) Quelques travaux de finitions sont à prévoir pour personnaliser à son goût.
Date de réalisation du DPE : 29/09/2025 - consommation énergétique : D (223 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : B (7 kgCO²/m²/an).
Ce bien vous est proposé au prix de 189 270 € FAI, incluant 5.15 % de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 180 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Julie GABORIAU au 06 22 96 41 88 - EI - agent commercial enregistré au RSAC sous le n°2023AC00115.
Ref : JG/B-229
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Descriptif du bien
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 410 € et 1 970 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).