MAISON
Blain (44130)A propos de ce bien
Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente cette maison de plain-pied de 100 m², située à 2 km du centre ville de Blain. Vous serez séduits par cette contemporaine de 2021 offrant prestations modernes et confort de vie. Découvrez une entrée s'ouvrant sur une belle pièce de vie baignée de lumière composée d'un salon/séjour et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée avec buanderie attenante.. Deux chambres, un bureau, une salle d'eau et des WC séparés complètent l'offre. En annexe, profitez d'un garage attenant, de deux terrasses et d'un cabanon de jardin, le tout sur une parcelle d'environ 700 m² entièrement clôturée. Ses atouts : Maison économe répondant aux normes RT 2012 et PMR, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Coté technique : assainissement collectif, chauffage via aérothermie air/eau, ballon d'eau chaude thermodynamique - Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2024 - Consommation énergétique : A (65kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (2kgCO²/m²/an) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 450 € et 670 €.
Ce bien vous est proposé au prix de 335 800 € dont 4,93% de frais d'agence à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 320 000 €. Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08.
Réf : NV/B-164
Descriptif du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 450 € et 670 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.