Longère à rénover - fort potentiel
Blain (44130)A propos de ce bien
Le cabinet Cobalt Immobilier Blain vous présente cette longère de 105 m², à rénover située dans un hameau paisible à 2 km de Blain. Découvrez au rez-de-chaussée, une pièce de vie avec cheminée à insert, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau et WC. Beau potentiel à l'étage avec un grenier aménageable d'une superficie d'environ 100 m² au sol. En annexe, une dépendance attenante et un jardin d'environ 450 m² sans vis-à-vis. De nombreux travaux sont à prévoir (remise aux normes de l'assainissement, viabilisation eau et électricité, rafraichissement intérieur, etc...).
Date de réalisation du DPE: 26/09/2023 - Consommation énergétique primaire : G (521 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : C (17 kgCO²/m²/an)
Ce bien vous est proposé au prix de 161 000 € dont 3,87% de frais d'agence inclus à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 155 000 €.Pour plus de renseignements, veuillez contacter M. Nolwen VIVANT au 06.83.11.86.08.
Réf: NV/B-149
Descriptif du bien
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Détails des diagnostics énergtiques
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 710 € et 3 710 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.