Réf : MLE-584

LOCAL COMMERCIAL RARE – EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL EN BORD DE L’ERDRE !

Nantes (44000)

330 000 €

A propos de ce bien

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce local commercial de 60 m², situé dans le quartier recherché de Saint-Mihiel, en bord de l’Erdre, offrant une visibilité optimale et un cadre privilégié. Ce bien, vendu libre, est composé d’une entrée, d’une salle d’attente, d’une kitchenette, d’une pièce principale, d’un bureau et d’un WC indépendant. En parfait état, il bénéficie également d’une terrasse privative de 19 m², idéale pour une pause au calme. Une opportunité unique pour une activité libérale, un showroom ou des bureaux. Possibilité d’acquérir 3 places de stationnement en sus. Disponible au deuxième trimestre 2025. Prix : 330 000 € FAI (315 000 € hors honoraires, 4,76 % charge acquéreur). Contactez Sébastien CARTON au 07 82 29 44 65 pour plus d’informations ou pour organiser une visite. Réf. : MLE-584.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Type de transac Murs commerciaux

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 60 m²

Superficie (m²) 60

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Quartier Saint Mihiel, Saint Pasquier-Saint Félix

Dimensions vitrines 3,60

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 15

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente TTC honoraires inclus 330 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,76 %

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