Bureaux rénovés - 111m2 Bord de Loire
Nantes (44200)A propos de ce bien
En bord de Loire, sur L'Île de Nantes, le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce local professionnel entièrement rénové et affichant une surface de 111 m² carrez. Ce bien est situé au rez de chaussée d'un immeuble des années 70, bien entretenu et récemment ravalé. Il bénéficie d'une entrée indépendante et est aujourd'hui composé d'un espace d'attente, de 5 bureaux, d'une grande salle de réunion, d'une kitchenette et d'un WC. Ce local est actuellement occupé et loué en bail 3/6/9. Loyer pratiqué 1 865€ hors charges, soit une rentabilité de 7,4%. Charges de copropriété annuelles environ : 700€, pas de prodédures en cours. Exposition Sud-Est. Prix : 299 000 € frais d'agence inclus - Honoraires à charge acquéreur soit 285 000€ net vendeur. Pour de plus amples renseignements, contactez Marine TASSO au 06 30 59 33 84. Réf: MT- 588. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.
Descriptif du bien
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