À VENDRE – DUPLEX 4 PIÈCES AVEC JARDIN À HÉRIC

Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente ce magnifique duplex T4 situé à Héric, au sein d’une résidence intimiste close et sécurisée de seulement 19 logements. Ce bien offre un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille épanouie. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié avec des écoles à proximité (maternelle et primaire à 2 min, collège accessible rapidement), ainsi que des commerces et services essentiels (supérette, boucherie, salle de sport à 2 min à pied, hypermarché et pharmacie à quelques minutes en voiture). Il dispose également d’un accès rapide à la D63 permettant de rejoindre Nantes en 15 minutes et de transports en commun à 2 minutes de la résidence. De plus, les amateurs de sport et de loisirs apprécieront la proximité d’un complexe sportif avec terrains de football, rugby, tennis et piscine, ainsi que la possibilité d’activités nautiques sur la rivière de l’Erdre. Ce duplex se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour lumineux, d’une salle d’eau avec WC. À l’étage, vous trouverez trois chambres spacieuses, une salle de bain avec WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif de 75 m², engazonné et clôturé, ainsi que de deux emplacements de stationnement extérieurs. Les prestations sont soignées avec un chauffage par pompe à chaleur, une salle de bain et une salle d’eau équipées (meuble vasque, sèche-serviette), du carrelage dans les pièces d’eau, des sols en PVC dans les autres pièces et de la faïence 20 x 40 cm au pourtour de la douche et de la baignoire.Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie ! Pour plus d’informations, contactez Sébastien Carton au 07 82 29 44 65.