Réf : SC - 386 - 7

Appartement T2 neuf dans coliving premium – Monselet, calme & central

Nantes (44000)

156 000 €

A propos de ce bien

Le cabinet Cobalt Immobilier vous propose à la vente un appartement T2 neuf de 26,90 m² en rez-de-chaussée, situé dans le quartier recherché de Monselet à Nantes. Ce bien se compose d’une pièce de vie avec cuisine ouverte de 14,20 m², d’une chambre indépendante de 9,00 m² et d’une salle d’eau avec WC de 3,70 m². Il est intégré dans une résidence réhabilitée proposant un concept de coliving avec des espaces communs de qualité : cuisine partagée, salon détente, salle de sport, espace de coworking, buanderie équipée, Internet inclus, ménage collectif, vélo électrique partagé. L’environnement est calme et central, à seulement 10 minutes du centre-ville et à proximité immédiate des commerces, transports et établissements scolaires. Idéal pour un investissement locatif avec une forte demande sur le secteur, ce bien est éligible au statut LMNP (Location Meublée Non Professionnelle) offrant une fiscalité avantageuse. Livraison prévue au 1er trimestre 2027. frais de notaires offerts.

Pour tout complément d'information, veuillez contacter Monsieur Sébastien CARTON au 07 82 29 44 65.

Réf: SC 386-7

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44000

Surface habitable (m²) 26,85 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Nombre de niveaux 4

Ascenseur OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle d'eau 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Exposition Est

Année de construction 2027

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

nombre de lots 65

Quote Part annuelle des charges 1 043 €

plan de sauvegarde NON

statut du syndic pas de procédure en cours

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Prix de vente 156 000 €

Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

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