À VENDRE – DUPLEX 3 PIÈCES AVEC JARDIN À LA LIMOUZINIÈRE
La Limouzinière (44310)A propos de ce bien
Le Cabinet Cobalt Immobilier vous présente ce superbe duplex situé à La Limouzinière, au sein d’une résidence intimiste de seulement 8 Villas-Jardins, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant, idéal pour une vie de famille épanouie. Ce bien bénéficie d’un emplacement privilégié avec des écoles à proximité (maternelle et primaire à 14 min à pied, collège à 31 min en bus, futur lycée en 2026 à 34 min en bus), ainsi que des commerces et services accessibles à pied (supérette, boucherie, salle de sport à 12 min, mairie à 14 min). Vous trouverez également un hypermarché et une pharmacie à 13 min en voiture et un cabinet médical à 9 min. Il offre une excellente connectivité grâce à un accès rapide à la D63 permettant de rejoindre Nantes et Challans en 25 min, et se situe à 35 min en voiture de la gare SNCF de Nantes.Ce duplex se compose au rez-de-chaussée d’un salon-séjour lumineux de 24 m², d’une salle d’eau avec WC et d’une annexe privative. À l’étage, vous trouverez deux chambres spacieuses et une salle de bain avec WC. À l’extérieur, profitez d’un jardin privatif engazonné et clôturé ainsi que de deux emplacements de stationnement extérieurs.Les prestations sont soignées avec un chauffage par pompe à chaleur, une salle de bain et une salle d’eau équipées (meuble vasque, sèche-serviette), du carrelage dans la salle d’eau du rez-de-chaussée, des sols en PVC dans les autres pièces et de la faïence 20 x 40 cm au pourtour de la douche et de la baignoire.
Une belle opportunité pour concrétiser votre projet de vie ! Pour plus d’informations, contactez Sébastien Carton au 0782294465
Descriptif du bien
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