Réf : 2-231

Paris 18 Lamarck Caulaincourt - T3 meublé

Paris (75018)

2 500 € CC*

A propos de ce bien

Cobalt Immobilier Paris vous présente à louer cet appartement meublé de type T3, d'une surface de 62 m2, situé au septième étage sur neuf d'une résidence moderne avec ascenseur, dans la rue Achille Martinet à Paris dans le 18ème arrondissement, juste au pied de la station de métro Lamarck-Caulaincourt. Ce logement vous intéresse? Déposez votre candidature sur notre site COBALT IMMOBILIER. Entièrement rénové par un architecte en 2021 avec de très beaux matériaux, ce bien très lumineux bénéficie d'un large balcon de 7m2 offrant une vue totalement dégagée sur le square Léon Serpollet. L'intérieur se compose d'une belle pièce de vie de 30m2 comprenant une cuisine américaine et s'ouvrant directement sur l'extérieur. Le coin nuit comprend une première chambre de 15m2 pourvue d'un dressing et d'un bureau intégré, ainsi qu'une seconde chambre de 10m2. L'appartement dispose également d'une salle de bains, de toilettes séparées et d'une cave à vin intégrée. Sa localisation est idéale, se trouvant à seulement 100m d'un supermarché et à proximité immédiate de toutes les commodités du quartier. Loyer: 2 500€ charges comprises (2 270€ et 230€ de charges pour eau froide, eau chaude, chauffage, charges de copropriété et taxe d'enlèvement d'ordures ménagères). Honoraires part locataire: 937€ TTC (dont 187€ de frais d'état des lieux inclus). Dépôt de garantie : 4 540€. Pour tout renseignement complémentaire, veuillez contacter Anne-Flore HERTZ au 07.82.89.75.67. Les visites sont prévues le mardi 28 juillet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES.GOUV.FR. Réf : 2-231.

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 75018

Surface habitable (m²) 62 m²

Surface loi Boutin (m²) 62 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé OUI

Etage 7

Ascenseur OUI

Vue Square Léon Serpollet

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz

Type de chauffage Chaudiére

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Visiophone OUI

Balcon OUI

Terrasse OUI

Cave OUI

Surface cave (m²) 6

Exposition Est-Ouest

Année de construction 1973

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété OUI

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer CC* / mois 2 500 €

Honoraires TTC charge locataire 937 €

Dont état des lieux 187 €

Zone soumise à encadrement des loyers OUI

Loyer de base 19,40 €

Loyer de référence majoré 33,20 €

Complément de loyer 3 €

Dépôt de garantie TTC 4 540 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 230 €

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* CC : Charges comprises