Maison 55.70 m² de plain pied en hameau,
Guémené-Penfao (44290)A propos de ce bien
En exclusivité, Cobalt Immobilier Blain vous présente, à 7 mins du bourg, 6 mins de la gare de Beslé, cette maison en pierres de plain-pied. Elle offre une pièce de vie avec cuisine aménagée semi-équipée (hotte, plaques, four), un dégagement avec placard, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Four à pain, petite remise attenante. Jardin d'environ 300 m².
Bien soumis aux conditions de l'assurance loyers impayés pour les dossiers (cdi confirmés ou retraité sans garants uniquement , revenus 3 fois le montant du loyer minimum).
Date de réalisation du diagnostic : 28/03/2025- Consommation energétique : C (177kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (5kgCO²/m²/an).
Libre de à compter du 3 Novembre 2025.
Loyer : 650€ hors charges + 3 € pour la vidange de la fosse . Honoraires part locataire : 523.60 € TTC (dont 78 € de frais de réalisation d'état des lieux) - Dépôt de garantie: 650 €.
Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Julie GABORIAU au 06.22.96.41.88
Réf : JG/B-238
Descriptif du bien
* HC : Hors charges
Détails des diagnostics énergtiques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 810 € et 1 140 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).