Réf : NV/B-294

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Maison familiale à louer

Blain (44130)

1 900 € HC*

A propos de ce bien

Cobalt Immobilier Blain vous présente cette superbe maison contemporaine d'environ 180 m² (250 m² au sol), idéalement située à Blain, à proximité immédiate de toutes les commodités accessibles à pied. Découvrez au rez-de-chaussé une entrée ouvrant sur une spacieuse pièce de vie lumineuse comprenant cuisine aménagée et équipée, un espace salle à manger ainsi qu'un salon convivial. Une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, une buanderie complétent ce niveau. Le plus, une pièce annexe, idéale pour télétravailler ou exercer une acivité libérale. A l'étage, un espace entièrement dédié à la vie de famille offre un palier/salle de jeux, quatre chambres et une salle de bains. En annexe, un garage attenant et un carport. A l'extéreur, profitez d'un jardin avec terrasse et piscine hors-sol.

Côté technique, la maison est chauffée par aérothermie et est raccordée au tout à l'égout. Date de réalisation du DPE : 25/03/2026 - consommation énergétique : A (56 kWh/m²/an) - émissions de gaz à effet de serre : A (2 kgCO²/m²/an). Montant estimé des dépenses d’énergie : entre 990 € et 1380 € par an

Loyer : 1900 € - Frais d'agence part locataire : 1368 € - Dépôt de garantie : 1900 € - libre courant juillet 2026.

Pour de plus amples renseignements, veuillez contacter Nolwen VIVANT au 06 83 11 86 08.

Réf : NV/B-294

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Descriptif du bien

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Code postal 44130

Surface habitable (m²) 181,30 m²

Surface loi Boutin (m²) 181,30 m²

Nombre de pièces 7

Meublé Non renseigné

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Année de construction 2016

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Copropriété NON

TRAD_PAMPERO_Caracteristique Valeurs

Loyer HC* / mois 1 900 €

Honoraires TTC charge locataire 1 368 €

Dont état des lieux 228 €

Dépôt de garantie TTC Non renseigné

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* HC : Hors charges