lumineux T4 vue sur montmartre Saint-Ouen-sur-Seine (93400)

Le Cabinet Cobalt immobilier vous propose à la vente un appartement de haut standing de Novembre 2021, idéalement situé dans le quartier des Docks de Saint-Ouen à 6 minutes à pied des métros Saint-Ouen (Ligne 14), Mairie de Saint-Ouen (L14 et 13), et Garibaldi (L13). Toutes commodités immédiatement accessibles, notamment un Carrefour City et une boulangerie au pied de l’immeuble, ainsi que les quartiers vivants des Docks, son Grand Parc, et la future Halle Gourmande. Au 5^ème étage (sur 6) avec ascenseur d'un très bel immeuble, l’appartement traversant de 88m² est doté d'un joli balcon sans vis à vis, plein Sud, avec une magnifique vue sur le Sacré Cœur et Tour Eiffel. L'appartement est disposé comme suit : d'un côté la salle de vie spacieuse, aérienne et baignée de lumière de 45m² avec cuisine américaine avec 4 grandes baies vitrées desservant le balcon exposé Sud. De l'autre un espace nuit desservant une suite parentale (chambre, salle d'eau), une grande chambre, une grande salle de bain avec WC, et des WC séparés. L’appartement a été construit avec des matériaux de qualité et s’accompagne de prestations de standing : ascenseur PMR, local vélo, local encombrants, volets roulants électriques sur toutes les fenêtres, grands et nombreux placards et dressings intégrés dans toutes les pièces, une cuisine neuve entièrement équipée, parquet de chêne massif, triple vitrage. La très bonne isolation offre un calme absolu et permet de vivre les radiateurs éteints. Un cellier de 5m² directement sur le palier complète ce bien. Une troisième chambre peut s’ajouter très facilement en rajoutant une cloison, conformément au plan d’origine. L'appartement est proposé au prix de 699 000 € FAI– Possibilité d’acquérir une place de parking en sus pour 20 000€. Fais d'agence à la charge du vendeur - Bien en copropriété de 54 lots - Pas de procédure en cours. Chauffage et eau chaude au gaz collectif avec compteur individuel.
Réf : AH-403.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.