Sous-offre
Réf : AH-131
Appartement
570 000 €
Appartement Paris (75018)
Le Cabinet Cobalt Immobilier vous propose ce bel appartement 3/4 pièces de 62 m² situé rue Championnet, à 7 minutes à pieds de Jules Joffrin, dans le quartier familial et convivial Amiraux/Simplon. Situé au deuxième étage sans ascenseur d'une copropriété calme et bien entretenue de cinq étages, sans travaux à prévoir, dans un joli immeuble datant des années 40. Cet appartement, traversant orienté plein Sud et refait avec des matériaux de qualité, est composé d'une belle entrée avec rangements, un double séjour de 27 m² lumineux sur parquet, une cuisine séparée équipée, deux chambres donnant sur cour, une salle de bains et wc séparés. L’appartement est idéalement placé avec : - De nombreux commerces à proximité : la Coopérative la Louve, le Jardin du ruisseau et la Recyclerie sont à quelques minutes à pied. - La magnifique piscine des Amiraux classée Monument Historique à 3 minutes à pied. - Un large choix d’écoles et de crèches : écoles des Amiraux et Simplon à moins de 5 minutes et école privée Sainte Marie dans la rue. - Un important réseau de transports en commun : Métro Lignes 4 (Simplon) et 12 (Jules Joffrin), Tramway neuf T3. Une cave complète ce bien. L'appartement est proposé au prix de 570000 € net vendeur - pas de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Bien en copropriété - 22 lots principaux - pas de procédures en cours - budget annuel 2.584 €. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter le Cabinet Cobalt Immobilier au 07.82.89.75.67
Caractérisque
Valeurs
Code postal
75018
Ville
Paris
Surface habitable (m²)
62 m²
Surface loi Carrez (m²)
62 m²
Nombre de chambre(s)
2
Nombre de pièces
3
Etage
2
Nombre de niveaux
1
Ascenseur
NON
Caractérisque
Valeurs
Nb de salle de bains
1
Cuisine
Séparée
Type de cuisine
Equipée
Mode de chauffage
Electrique
Type de chauffage
Convecteur
Format de chauffage
Individuel
Interphone
OUI
Balcon
NON
Terrasse
NON
Cave
OUI
Surface cave (m²)
4
Exposition
Sud
Année de construction
1940
Quartier
Amiraux-Simplon-Poissonniers
Caractérisque
Valeurs
Copropriété
OUI
nombre de lots
22
Quote Part annuelle des charges
2 584 €
plan de sauvegarde
NON
statut du syndic
pas de procédure en cours
Caractérisque
Valeurs
Prix de vente
570 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle
822 €
-
Commerces et santé
-
Loisirs
-
Ecoles
-
Transports
-
Pratique
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